Maison de village rénovée avec terrasse ensoleillée et double garage à Tourouzelle
Maison de village rénovée avec terrasse ensoleillée et double garage à Tourouzelle
Description
Charmante maison de village entièrement rénovée offrant un intérieur lumineux et moderne sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vestibule spacieux en pierre dessert un double garage en centre-ville et une cave de rangement. Une seconde entrée mène à une buanderie et à l’escalier pour accéder aux étages. Au premier étage, vous apprécierez un salon lumineux avec terrasse tropézienne en pierre apparente, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne, et un WC séparé. Le deuxième étage accueille la zone nuit avec une suite parentale modulable en salle d’eau, deux chambres dont une avec placard intégré, et un dressing supplémentaire pour optimiser l’espace. La maison bénéficie d’un chauffage gaz, d’une climatisation réversible dans le salon, de menuiseries PVC double vitrage, et d’une façade en pierres apparentes restaurée, lui conférant un cachet authentique. Idéale pour une famille ou un pied-à-terre, cette propriété associe harmonieusement charme ancien et confort contemporain, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
En résumé
- Cette maison de village entièrement rénovée de 138 m² propose 3 chambres, une suite parentale modulable en salle d’eau, et un dressing supplémentaire, offrant ainsi un confort optimal pour une famille ou un pied-à-terre.
- Elle dispose d’un double garage en centre-ville, une cave pratique pour le stockage, et une terrasse tropézienne en pierre apparente, parfait pour profiter du soleil sud.
- La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage au gaz, et d’une climatisation réversible dans le salon, garantissant confort et économies d’énergie.
- Son intérieur allie charme ancien avec façade en pierres apparentes restaurée, tout en offrant des prestations modernes impeccables, dans un quartier calme et recherché.
- Son prix de vente fixé à 225 000 EUR (net vendeur 211 500 EUR) en fait une opportunité attractive dans cette zone de Tourouzelle, avec un bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 12:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-753627
- Prix: 225 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 138 m²
- Superficie du Terrain: 104 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 009 € - 2 717 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 211 500 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
