Maison de ville en pierre à Saint Affrique de 116 m² à rénover

Charmante maison de ville en pierre de 116 m² nécessitant une rénovation complète, située en centre-ville de Saint Affrique. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un garage et d’une cave voûtée de 39 m² équipée d’une chaudière à gaz de 2014 et d’un ballon électrique. Au premier étage, un séjour lumineux de 20,50 m², une cuisine de 11,70 m², une cour intérieure de 5 m², une entrée de 5 m², un WC de 1,30 m². Au deuxième étage, une salle de bains de 8 m² avec douche, WC, lavabo sur meuble et placard, ainsi que deux chambres de 14,30 m² et 10,20 m², un dégagement de 5,50 m² avec placard. Au troisième étage, une cuisine de 7 m², deux chambres de 13,80 m² et 9,90 m², un WC de 1,30 m² et un dégagement de 8 m². La maison bénéficie du tout à l’égout, de fenêtres double vitrage ou survitrage, la toiture a été refaite en 2014. Située dans une petite ruelle paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et activités urbaines, cette propriété est idéale pour un projet de rénovation dans un quartier calme et pratique.

- Cette maison de ville en pierre offre une surface totale de 116 m² répartie sur trois niveaux, avec plusieurs pièces spacieuses comprenant 4 chambres, un séjour de 20,50 m², et deux cuisines distinctes, idéal pour un projet de rénovation ou une famille recherchant du volume.
- La propriété possède un garage et une cave voûtée de 39 m², avec une chaudière à gaz de 2014 et un ballon électrique, garantissant un système de chauffage central déjà en place.
- La toiture a été intégralement refaite en 2014 et la maison est équipée de fenêtres double vitrage ou survitrage, ce qui permet d’envisager des travaux d’amélioration énergétique à moindre coût.
- Située dans une petite ruelle tranquille mais à seulement quelques pas des commerces, écoles, services médicaux et environnements urbains, cette maison allie calme et praticité.
- Son prix de vente fixé à 65 000 € (net vendeur 60 000 €) constitue une opportunité intéressante pour investir dans une demeure avec du potentiel dans une ville dotée de toutes les commodités.