Maison conviviale de 75,50 m² avec deux logements loués aux Herbiers
Maison conviviale de 75,50 m² avec deux logements loués aux Herbiers
Description
Maison de plain-pied d’une superficie habitable de 75,50 m² sur un terrain de 368 m², divisée en deux logements de type 2. Le premier logement de 37,49 m² comprend une entrée, une cuisine simple, un salon/séjour donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d’eau, un WC et un cabanon. Le second logement de 38,01 m² dispose également d’une entrée, d’une cuisine simple, d’un salon/séjour avec accès à une terrasse, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Locataires en place.
En résumé
- Cette maison de plain-pied fait 75,50 m² habitable, divisée en deux logements de type 2, ce qui peut offrir une solution locative immédiate ou un espace indépendant pour votre famille.
- Elle est située sur un terrain de 368 m², avec une terrasse accessible depuis chaque logement, idéal pour profiter des belles journées.
- Le bien a été construit en 1997, donc il est récent et offre un bon compromis entre modernité et robustesse.
- La propriété est équipée d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation et votre consommation énergétique.
- Le prix de vente est de 225 750 euros, avec un prix net vendeur de 215 000 euros, ce qui en fait une opportunité intéressante dans cette région, d’autant plus que les locataires sont déjà en place.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 9:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4056061
- Prix: 225 750 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 75.5 m²
- Superficie du Terrain: 368 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 504 € - 682 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 0190
- A+
- A
- B
- C
-
0190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 10 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 750 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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