Maison de 120m² en centre-ville d’Eu avec dépendance aménagée

Exclusivité : Découvrez cette charmante maison en briques de 120 m² située en centre-ville d’Eu, à proximité des plages du Tréport et de Mers-les-bains. La résidence principale comprend un rez-de-chaussée avec entrée, séjour avec poêle à granulés, cuisine équipée, toilettes séparées, accès à la cave et à la chaufferie. À l’étage, une chambre avec terrasse, dressing, salle d’eau, puis deux autres chambres, salle de bains avec douche et toilettes. Au dernier niveau, une grande pièce mansardée pouvant servir de chambre. Le tout est complété par un jardin clos et une terrasse. La dépendance aménagée possède une entrée indépendante et offre une chambre, une cuisine/bar, une salle d’eau avec toilettes au Rez-de-chaussée, ainsi qu’une grande pièce chauffée à l’électricité et au poêle à bois à l’étage, avec sa propre terrasse. Idéal pour une famille ou un projet de gîtes grâce à son accès indépendant. Diagnostic de performance énergétique : classe E, émissions de gaz à effet de serre : classe D.

- Vous disposez d'une maison principale d'environ 120 m², comprenant 5 chambres, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes, idéal pour une famille nombreuse ou un projet d'accueil comme des gîtes.
- La maison est construite en 1948, située en centre-ville d'Eu, dans la zone des Villes Soeurs, offrant un accès immédiat aux commodités locales tout en étant à proximité des plages du Tréport et de Mers-les-bains.
- La propriété inclut une dépendance aménagée avec accès indépendant, composée d'une chambre, d'une cuisine/bar, d'une salle d’eau avec toilettes, et d’une grande pièce chauffée à l’électricité et au poêle à bois, avec sa propre terrasse.
- La superficie totale habitable déclarée est de 180 m², avec un joli jardin clos et une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E, avec des émissions de gaz à effet de serre classées D, ce qui reste raisonnable pour un bien datant de 1948, avec de bonnes perspectives d’amélioration énergétique.