Maison rénovée de 84 m² avec jardin et garage à Agen
Description
Vous souhaitez vivre en toute tranquillité tout en étant à proximité des commerces à pied ? Découvrez cette maison rénovée située dans une impasse à Agen, offrant calme et praticité. Mitoyenne d’un côté mais isolée phoniquement grâce à l’isolation des murs en laine de verre et placo phonique, cette demeure construite en 2005 dispose de matériaux de qualité tels que le travertin et le bois massif. Elle comprend une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine américaine équipée, une entrée avec rangements et un coin buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés (de 9 à 13 m²), une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur, un espace de 60 m² avec une petite terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage de 20 m² complètent cette propriété. La maison est équipée d’une électricité entièrement refaite, de menuiseries en PVC double vitrage pour un confort optimal, et est raccordée au tout-à-l’égout. Une résidence clé en main, parfaite pour une vie citadine paisible.
En résumé
- Vous avez une maison de 84 m² rénovée avec des matériaux haut de gamme comme le travertin et le bois massif, ce qui garantit une qualité durable.
- Elle dispose d’un vaste espace de vie lumineux de 45 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- La propriété comprend trois chambres de 9 à 13 m² avec rangements intégrés, une salle de bain et un WC séparé, parfaitement adaptés à une vie confortable.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un espace de 60 m² avec une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage spacieux de 20 m² pour votre véhicule.
- La maison a été entièrement modernisée : électricité refaite, menuiseries PVC double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout, et elle est située dans une impasse proche de tous commerces, offrant calme et commodité.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 7:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55857
- Prix: 204 000 €
- Surface du Bien: 84 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 920 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 191 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 204 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Agen
- Code Postal 47000
- Quartier/Secteur Challans, machecoul
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
