Maison de bourg avec 5 garages à Amailloux – Rénovation à prévoir

Maison de bourg nécessitant des travaux de rénovation, située au centre d’Amailloux à environ 15 km de Parthenay et Bressuire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine et un séjour. À l’étage, un grenier aménageable offrant la possibilité d’aménager une chambre et une salle d’eau. Le bien dispose de cinq garages, dont un de 50 m² actuellement utilisé comme atelier. La maison présente une performance énergétique faible, classée G, avec une dépense annuelle estimée entre 2633 € et 3563 € pour un usage standard, incluant les abonnements. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires inclus : 44 500 €, honoraires de 11,25 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 40 000 €.

- Cette maison de bourg nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel important avec un grenier aménageable pour créer une chambre et une salle d'eau, ce qui vous permettrait d'adapter l'espace à vos besoins.
- Elle possède 5 garages dont un de 50 m² actuellement utilisé comme atelier, un vrai atout pour le stockage ou un éventuel projet d'atelier ou de studio.
- Le prix de vente honoraires inclus est de 44 500 € avec une dépense énergétique estimée entre 2633 € et 3563 € par an, ce qui reste abordable pour une maison à rénover dans cette localisation.
- Située au centre d'Amailloux, à seulement 15 km de Parthenay et Bressuire, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes commodités et de l’accès aux axes principaux.
- La maison est classée en performance énergétique classe G, ce qui peut représenter un enjeu pour optimiser les futures rénovations, mais également une opportunité de faire des économies à terme.