Maison de ville à Ambert – 110 m² – Centre-ville, Livradois-Forez
Description
En exclusivité chez Cimm Immobilier d’Ambert, découvrez cette charmante maison de ville située au cœur du Livradois-Forez, dans le centre-ville d’Ambert. D’une superficie habitable de 110 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine indépendante et un toilette séparé. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un bureau ou dressing. Le deuxième étage accueille une grande chambre parentale de 24 m², une salle de bain et un toilette séparé. La cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage central est au gaz de ville, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. La taxe foncière annuelle s’élève à 876 €. Son prix de vente est fixé à 59 800 €. Pour plus d’informations, contactez David BOST ou consultez notre site internet dédié à l’agence d’Ambert. Honoraires à la charge du vendeur. La performance énergétique est classée D, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 695 € et 941 € pour un usage standard, selon les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville d'environ 110 m² offre un espace de vie pratique et fonctionnel, réparti sur 3 niveaux, avec 3 chambres, dont une de 24 m², idéale pour une famille ou pour recevoir.
- Son prix attractif de seulement 59 800 € vous permet d'acquérir un bien situé en plein centre-ville d'Ambert, dans le Livradois-Forez, à proximité de toutes commodités.
- La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, efficace et économique, et bénéficie d’un double vitrage pour une meilleure isolation.
- La cave en sous-sol constitue un véritable atout pour le rangement, tout en étant raccordée au tout-à-l'égout, ce qui garantit confort et praticité.
- La taxe foncière annuelle est de 876 €, ce qui reste raisonnable compte tenu de la superficie et de l’emplacement, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2025 à 12:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2947365
- Prix: 59 800 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
