Maison de ville atypique avec jardin privatifs à Aniche – Calme et modularité
Maison de ville atypique avec jardin privatifs à Aniche – Calme et modularité
Description
Vous recherchez le calme et la modularité ? Découvrez cette maison de ville atypique située dans une impasse privée très calme, composée de seulement 4 habitations. Elle offre un extérieur privatif sous forme d’un jardinet en façade, idéal pour vos moments de détente, barbecues ou pour profiter du soleil. En termes d’agencement, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine conviviale de 13,38 m² ; au premier étage d’un palier desservant une pièce de 12,89 m² (parfaite pour un salon cosy ou une chambre d’amis) et d’une salle d’eau avec WC de 4,37 m² ; au deuxième étage, une vaste chambre en mezzanine de 19,57 m² offrant un charme sous les toits spacieux. En option, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un investisseur, avec la possibilité d’acheter également la maison voisine (même configuration) et une troisième maison louée, chaque lot étant proposé au prix de 65 000 € FAI. Cette maison est idéale pour un primo-accédant ou pour une rentabilité locative, située dans un secteur sécurisé et calme avec extérieur privé et pièces modulables.
En résumé
- Vous disposez d'une maison de ville atypique située dans une impasse privée ultra-calme, avec seulement 4 habitations, ce qui garantit une tranquillité absolue.
- La propriété comprend un jardinet en façade, offrant un espace privatif idéal pour profiter du soleil ou organiser des barbecues en toute sécurité.
- L'agencement optimisé comprend au total 3 pièces, avec une cuisine de 13,38 m², un salon ou chambre de 12,89 m², une salle d’eau de 4,37 m², et une grande chambre en mezzanine de 19,57 m², offrant modularité et espace sous les toits.
- Son prix attractif de 65 000 € FAI, avec possibilité d’acquérir également la maison voisine et une troisième maison louée, constitue une opportunité d’investissement ou d’achat pour primo-accédant.
- Située dans un environnement sécurisé et calme, cette maison de 51,91 m² possède toutes les qualités pour une vie paisible ou une rentabilité locative intéressante.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4047929
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 51.91 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 360 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
