Maison en pierres à vendre à Bagnoles de l’Orne, 40 m² avec potentiel d’aménagement
Maison en pierres à vendre à Bagnoles de l’Orne, 40 m² avec potentiel d’aménagement
Description
Située à Bagnoles de l’Orne, dans un petit hameau, cette maison mitoyenne en pierres, couverte en tuiles, offre environ 40 m² habitables. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, un dégagement et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un vaste grenier à aménager permet d’optimiser l’espace. Un jardin séparé complète cette propriété, idéale pour un projet de rénovation ou de premier achat. Le prix de vente est de 68 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 8,75%. La maison possède un faible niveau d’énergie avec une classe énergie F et une classe climat C, mais présente une consommation énergétique excessive. Les estimations de dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varient entre 1160,00 € et 1610,00 € selon les prix de 2021. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre, d'environ 40 m² habitables, est située dans un petit hameau à Bagnoles de l'Orne, offrant un cadre calme et paisible.
- Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, un dégagement et une salle d’eau avec WC, avec un grenier spacieux à aménager à l’étage.
- Le jardin séparé vous offre un espace extérieur privé, parfait pour se détendre ou jardiner.
- Son prix de vente hors honoraires est de 68 000 €, avec des honoraires de 8,75%, ce qui reste attractif pour une première acquisition ou un projet de rénovation.
- La maison a une classe énergie F avec une classe climat C, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1160,00 € et 1610,00 € par an, ce qui donne une bonne base pour envisager d’éventuels travaux d’amélioration énergétique.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4212927
- Prix: 73 950 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 375 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 375
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
375 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 68 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 73 950 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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