Charmante maison de ville rénovée avec garage à Barr
Description
Découvrez cette charmante maison de ville rénovée avec goût, offrant 4 pièces pour un total de 85 m² habitables. Idéalement située au centre-ville de la commune, dans une impasse paisible, elle bénéficie d’un accès proche aux commodités, commerces, école et gare. La maison se compose d’un rez-de-chaussée avec un garage, une cave, une chaufferie, et un espace pour aménager un atelier. À l’étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux chambres dont l’une est éclairée par un puits de lumière. Une pièce supplémentaire en sur-comble complète ce bien. Pas de travaux à prévoir, la rénovation a été réalisée avec soin, alliant harmonie et techniques modernes, notamment en matière d’isolation et de chauffage, assurant une performance énergétique optimale. La maison constitue une alternative idéale entre une maison individuelle et un appartement, offrant confort et praticité dans un environnement agréable.
En résumé
- La maison offre 85 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec une configuration ergonomique entre les espaces jour et nuit, dans un état de rénovation totale et soignée.
- Elle dispose d’un garage, d’une cave, d’une chaufferie, et d’un espace pour aménager un petit atelier, offrant ainsi une grande praticité au quotidien.
- Située au centre-ville de Barr, dans une impasse, elle est proche des commerces, écoles, gare, et autres commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne.
- Le système de chauffage individuel au gaz et une excellente isolation lui confèrent une classe énergétique C, avec une consommation annuelle estimée entre 902 € et 1222 €, ce qui est très compétitif pour ce type de bien.
- Son prix, hors honoraires, est de 163 000 €, avec des honoraires de 6.75 %, donc un coût total attractif pour une maison de cette qualité et localisation.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 3:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4394757
- Prix: 174 000 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 902 € - 1 222 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
