Maison de ville de 142 m² avec 4 chambres et garage à Bergerac
Description
Maison de ville construite en 1930, offrant une superficie habitable de 142 m² sur un terrain de 293 m². Ce logement comprend une entrée, un vaste séjour de 36 m², une cuisine aménagée, un bureau, un WC, et à l’étage, 4 chambres ainsi qu’une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez un sous-sol avec buanderie et garage. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal, la toiture a été révisée, et le terrain est arboré. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison dispose également d’un stationnement intérieur, d’une connexion à la fibre optique, et d’une cave. Située au centre-ville, proche des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir une résidence chaleureuse, contactez l’agence POURPR’IMMO pour une visite.
En résumé
- Cette maison de ville construite en 1930 offre une surface habitable de 142 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec 4 chambres et une grande pièce de séjour de 36 m², idéale pour accueillir une famille.
- Le terrain de 293 m², arboré, vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable au centre-ville, tout en bénéficiant d’un garage, d’un sous-sol avec buanderie et d’un stationnement intérieur.
- La maison est équipée d’un chauffage au gaz central, avec une toiture révisée, et est prête à être rafraîchie, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser votre future résidence selon vos goûts.
- Située à Bergerac, la propriété est proche des écoles (maternelle au collège), des commerces et des restaurants, offrant un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille.
- Le prix de vente affiché est de 185 000 €, avec une consommation d’énergie estimée entre 2 679 € et 3 625 € par an, selon les estimations DPE, ce qui représente un bon compromis entre confort et efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 2:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3728230
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 142.00 m²
- Superficie du Terrain: 293.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 679 € - 3 625 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
