Petite maison à vendre à Callac avec terrasse et vue dégagée
Description
Sur Callac, cette charmante petite maison d’une chambre est prête à accueillir ses nouveaux habitants. Idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif, elle offre un confort agréable avec une vue dégagée sur la vallée. Située en impasse et sans vis-à-vis, cette maison mérite vraiment le détour. Les commerces et le centre-ville sont accessibles à pied. Attention, ce logement présente une consommation énergétique élevée, classé F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1270 et 1770 euros selon la norme de 2021. La maison dispose d’une terrasse, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’un WC séparé, et d’un parking pour une voiture. Sa orientation sud-est optimise la luminosité, et le chauffage électrique assure le confort intérieur.
En résumé
- Cette petite maison de 50 m² située à Callac est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un prix attractif de 69 900 euros.
- Elle comprend une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé et dispose d’un parking pour une voiture, le tout dans une zone calme en impasse, sans vis-à-vis.
- La maison bénéficie d'une orientation sud-est, ce qui optimise la luminosité, et d’une terrasse pour profiter des beaux jours.
- Le chauffage électrique garantit un confort facile à gérer, même si la consommation énergétique est classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1270 et 1770 euros selon la norme de
2021.
- Son emplacement à pied des commerces et du centre-ville facilite votre quotidien, tout en étant proche d’un environnement paisible avec vue sur la vallée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241193
- Prix: 69 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Superficie du Terrain: 165 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 347 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/11/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 770 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 347
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
347 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 63 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 900 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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