Maison à vendre dans le centre-ville de Steenvoorde, louée, 92 m² avec jardin

Située au centre-ville de Steenvoorde, cette maison semi-mitoyenne louée de 92 m² habitables est idéale pour un investissement immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine séparée équipée, un cellier/buanderie pratique et des WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains moderne avec vasque, douche et baignoire. Le second étage offre une grande chambre supplémentaire et un espace de stockage. La propriété bénéficie également d’une terrasse et d’un jardin exposé sud-ouest, avec un abri de jardin. Actuellement louée 600 € par mois, jamais révisé, cette maison se trouve dans une copropriété de 2 lots, avec une quote-part du budget annuel d’environ 120 €. Le logement, construit vers 1900, est chauffé par un système électrique individuel. La classe énergie est E et la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 2100 € et 2890 € pour une utilisation standard (années 2021-2023). Aucune procédure en cours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison semi-mitoyenne de 92 m² habitables, construite vers 1900, est actuellement louée 600 € par mois, jamais révisé, ce qui vous assure un revenu locatif stable immédiat.
- Elle comprend 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle de bains avec baignoire, douche, vasque, et des WC séparés, offrant un confort quotidien optimal.
- La propriété dispose d’un grand jardin avec une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu’un abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou pour un espace détente privé.
- Située dans une copropriété de seulement 2 lots, avec des charges annuelles d’environ 120 €, vous évitez ainsi les lourdes charges de copropriété.
- Elle possède une bonne performance énergétique, avec une estimation annuelle des coûts entre 2100 € et 2890 €, et une classe énergie E, garantissant une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques.