Maison de ville avec jardin, terrasse et garage à Céret (66400) – Opportunité à saisir
Maison de ville avec jardin, terrasse et garage à Céret (66400) – Opportunité à saisir
Description
Découvrez cette maison de ville indépendante avec un charmant jardin, une terrasse spacieuse et un garage, idéalement située à proximité du centre de Céret. Son cachet authentique se manifeste à travers ses carreaux en ciment et ses belles hauteurs sous plafond, lui conférant un caractère unique. Avec une superficie utile d’environ 161 m², cette demeure comprend au rez-de-chaussée trois chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC et un garage. À l’étage, une cuisine ouverte sur une terrasse d’environ 28 m² offrant une vue dégagée, ainsi qu’un salon lumineux avec accès à la même terrasse. Au sous-sol, une chambre avec accès indépendant, idéale pour un bureau, ainsi qu’une cave d’environ 37 m² viennent compléter les espaces. Le jardin apporte un véritable charme à cette maison, parfait pour profiter sereinement des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette propriété selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville indépendante offre environ 161 m² de surface utile, avec 3 chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC, idéal pour une grande famille ou un espace de travail à domicile.
- La cuisine ouverte à l’étage s’ouvre sur une terrasse de 28 m² avec vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur.
- Un jardin d’environ 211 m² ajoute une touche de charme et offre un espace extérieur privé pour détente ou activités familiales.
- La maison possède un garage, une cave de 37 m², ainsi qu’un accès indépendant pour une chambre supplémentaire, offrant flexibilité et rangement.
- Elle a été construite en 1850, avec un niveau de consommation énergétique classé « E » (278 kWh/m².an) et un coût annuel estimé entre 2310 € et 3170 €, avec un chauffage central au gaz-ville.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 7:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1763086
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 95.17 m²
- Superficie du Terrain: 211 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 310 € - 3 170 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
