Maison de ville lumineuse à Céret avec garage et combles aménageables
Description
Située en plein cœur de Céret, cette maison de ville lumineuse s’étend sur 2 niveaux avec des combles aménageables équipés de velux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 32m² ainsi qu’une cave, offrant un espace de stockage pratique. À l’étage, un appartement de type F2, et un autre au second étage, récemment rénové avec chauffage au sol et régulation indépendante par pièce, assurant un confort optimal. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la réunification des espaces pour créer une grande habitation familiale ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles et services à proximité. L’agence IMMOTECH reste à votre disposition pour organiser une visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville à Céret, située en plein centre, vous offre un accès immédiat aux commerces, écoles et services, ce qui simplifie votre quotidien.
- Elle dispose d’un garage de 32m² en rez-de-chaussée, parfait pour stationner votre voiture en toute sécurité, avec un espace cave pour votre stockage.
- Sur deux niveaux, avec un appartement de type F2 déjà en place, et des combles aménageables avec velux, vous avez la possibilité d’agrandir ou de créer une habitation sur mesure.
- Récemment rénovée, la deuxième étage bénéficie d’un chauffage au sol avec régulation indépendante par pièce, garantissant un confort optimal et une consommation maîtrisée.
- Le prix affiché à 224 000 EUR, avec un prix net vendeur de 215 000 EUR, reflète une opportunité intéressante dans un secteur recherché, tout en conservant un fort potentiel d’aménagement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247262
- Prix: 224 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 359 € - 1 839 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 224 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
