Maison de ville rénovée à Châtillon-en-Bazois de 173 m² avec potentiel et local professionnel
Maison de ville rénovée à Châtillon-en-Bazois de 173 m² avec potentiel et local professionnel
Description
Cherchemonnid.com présente cette charmante maison de ville de 173 m² située au cœur de Châtillon-en-Bazois, entre Nevers et Château-Chinon, à seulement 35 minutes. La propriété séduit par ses grands volumes, sa luminosité, sa façade récemment refaite et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un ancien cabinet médical de 50 m², entièrement rénové, offre la possibilité d’accueillir une activité libérale, d’être transformé en appartement indépendant ou de générer un revenu locatif supplémentaire. À l’étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu’un grenier aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires. Parmi ses atouts, cette maison a été récemment rénovée (fin 2024) sans travaux à prévoir, vendue meublée avec mobilier de qualité, possédant une cheminée, une cave saine de 50 m², et comprenant trois toilettes. La proximité immédiate de toutes les commodités facilite la vie quotidienne, accessibles à pied. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien polyvalent. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site GéoRisques.
En résumé
- Cette maison de ville offre une superficie totale de 173 m², répartie sur deux niveaux, avec un espace de vie spacieux comprenant une cuisine équipée et un séjour lumineux.
- Elle dispose d’un local professionnel de 50 m², entièrement rénové, qui peut accueillir une activité libérale, être transformé en appartement ou générer un revenu locatif complémentaire.
- La propriété a été récemment rénovée, avec une fin de travaux en fin 2024, et est vendue meublée avec mobilier de qualité, ce qui facilite une installation immédiate.
- Vous bénéficiez d’un cave saine de 50 m², d’une cheminée pour les soirées cocooning, ainsi que de trois toilettes, avec plusieurs grandes chambres possibles.
- Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités, tout étant accessible à pied, tout cela à un prix attractif de 88 000 euros.
Détails
Mis à jour le octobre 25, 2025 à 6:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3003017
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 173 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
| Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
