Maison de ville à vendre à Chemillé – 109 m² avec jardin et dépendances
Maison de ville à vendre à Chemillé – 109 m² avec jardin et dépendances
Description
Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Chemillé, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Avec une superficie habitable de 109 m², cette habitation se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie lumineux de 50 m², doté d’une cheminée avec insert et d’une cuisine semi-ouverte. Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec douche à l’italienne, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC. La propriété repose sur une parcelle arborée et paysagée de 325 m², comprenant une terrasse et des dépendances pour le stockage. Idéale pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire, cette maison ne nécessite aucun travaux, il suffit d’installer vos meubles. Chance à saisir pour un achat malin et un coup de cœur garanti. Située en secteur collectif avec un diagnostic de performance énergétique en classe D, cette maison est chauffée au gaz avec un chauffage individuel. Pour plus d’informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site georisques.gouv.fr.
En résumé
- Avec ses 109 m² habitables, cette maison offre un espace de vie lumineux de 50 m² au rez-de-chaussée, parfait pour une vie confortable et conviviale.
- Sur une parcelle de 325 m² arborée et paysagée, vous bénéficiez d'une terrasse et de dépendances pour tout le stockage, idéal pour profiter du plein air.
- La propriété comporte une suite parentale avec douche à l’italienne, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau indépendante avec WC, parfait pour une famille ou pour recevoir.
- Située en plein centre de Chemillé, cette maison est à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Son diagnostic de performance énergétique en classe D et le chauffage au gaz individuel garantissent un bon rapport qualité/prix, sans travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 11:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4010163
- Prix: 194 250 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 109 m²
- Superficie du Terrain: 325 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 9 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 250 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
