Maison de ville à vendre à Condom avec jardin et terrasse – Rénovation à prévoir
Maison de ville à vendre à Condom avec jardin et terrasse – Rénovation à prévoir
Description
Offre acceptée. Située à proximité immédiate du centre-ville de Condom, cette maison de ville de 106 m² habitables est implantée sur un terrain de 1959 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend un double séjour lumineux, une grande cuisine séparée équipée, une salle à manger et un WC. À l’étage, vous trouverez 4 chambres avec parquet massif, une salle de bains et un second WC séparé. La propriété dispose également d’un sous-sol de plus de 50 m², aménagé en atelier et garage. À l’arrière, une terrasse de 35 m² permet de profiter en toute intimité du jardin, qui se prolonge jusqu’à une sortie privée sur le chemin de la Baïse. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison bénéficie d’une chaudière à gaz pour le chauffage. Prix : 119 000 € honoraires inclus (soit 6.5% TTC à la charge de l’acquéreur), hors honoraires 111 737 €. Classe énergétique : E, classe climat : D. Le coût annuel estimé pour l’énergie est compris entre 2527 € et 3420 € (années 2021-2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 106 m², répartie sur un rez-de-chaussée comprenant un double séjour, une grande cuisine équipée, une salle à manger, et un WC, ainsi que 4 chambres avec parquet massif à l’étage.
- Elle est implantée sur un terrain de 1959 m², avec une terrasse de 35 m² pour profiter de l’extérieur en toute intimité, prolongée par un jardin et une sortie privée sur le chemin de la Baïse.
- La propriété dispose d’un sous-sol aménagé de plus de 50 m², actuellement utilisé en atelier et garage, offrant ainsi un espace supplémentaire pratique.
- Le prix de vente est de 119 000 € honoraires inclus, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 2527 € et 3420 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- La maison nécessite des travaux de rénovation, mais cela vous donne l’occasion de personnaliser la propriété à votre goût tout en faisant un investissement attractif.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238730
- Prix: 119 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 106.00 m²
- Superficie du Terrain: 1959 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 527 € - 3 420 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 737 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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