Maison de ville à vendre de 99 m² à Corbeil-Essonnes – Secteur Moulin Galant
Maison de ville à vendre de 99 m² à Corbeil-Essonnes – Secteur Moulin Galant
Description
Située dans le département de l’Essonne (91) à Corbeil-Essonnes, cette charmante maison de ville de 99 m² offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied de la gare et des écoles, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux de 24 m², d’une cuisine de 22 m² avec accès à une terrasse arborée et paisible, ainsi qu’une chambre. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La propriété comprend une cave en sous-sol de 47 m² divisée en buanderie, atelier et pièce supplémentaire, ainsi qu’un grand garage de 20 m². Chauffage au gaz avec chaudière à condensation et panneaux solaires, fenêtres en PVC à double et triple vitrage, volets roulants à l’étage. Accès à une cour commune avec jardin pour profiter du plein air. Un bien alliant charme de l’ancien et proximité des commodités, idéal pour une vie de famille ou investissement.
En résumé
- Avec ses 99 m², cette maison de ville offre un espace de vie idéal pour une famille, comprenant 3 chambres et un séjour lumineux de 24 m².
- Située à seulement 5 minutes à pied de la gare et des écoles, elle facilite tous vos déplacements quotidiens et activités éducatives.
- La cuisine de 22 m² donne accès à une terrasse arborée, parfaite pour profiter au calme de vos moments en extérieur.
- La propriété dispose d’un grand garage de 20 m², d'une cave de 47 m² divisée en buanderie, atelier et autres pièces, vous offrant un vrai confort de stockage.
- Son système de chauffage au gaz avec chaudière à condensation et panneaux solaires, ainsi que ses fenêtres en PVC triple vitrage, assurent une excellente performance énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 9:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3812517
- Prix: 219 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 99 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 330 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 212 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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