Maison mitoyenne à Coutevroult avec jardin, garage et emplacement idéal
Maison mitoyenne à Coutevroult avec jardin, garage et emplacement idéal
Description
Dans le charmant village de Coutevroult, cette maison mitoyenne d’environ 70 m², construite en 1930, offre un cadre de vie agréable. Sur un terrain de 85 m², elle comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de troisième chambre. Un jardin cosy et un garage indépendant complètent ce bien. Les atouts incluent des fenêtres PVC double vitrage, volets battants, chauffage électrique, isolation rénovée en 2013, VMC, tout à l’égout, fibre optique. Située à proximité des écoles, crèches, bus, centre de loisirs, à seulement 5 minutes en voiture des commerces, gare SNCF et collège, et à 3 minutes de l’autoroute A4. Une vidéo de visite est disponible sur demande ou sur notre chaîne YouTube. DPE : D, GES : B. Contrôle assainissement en cours. Contactez-moi pour organiser une visite. Plus d’informations sur les risques environnementaux disponibles sur Géorisques.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 70 m², construite en 1930, se trouve dans un village calme avec un terrain de 85 m², idéale pour une famille recherchant un cadre convivial.
- Elle comprend deux chambres dont une avec dressing, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre, et une pièce de vie lumineuse de 16 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
- Située à seulement 5 minutes en voiture des commerces, de la gare SNCF, des écoles, et à 3 minutes de l’autoroute A4, cette maison profite d’un excellent emplacement proche de toutes commodités.
- Parmi ses équipements, vous bénéficiez de fenêtres PVC double vitrage, volets battants, chauffage électrique, isolation récente (2013), VMC, tout à l'égout et fibre optique.
- Son prix de vente est fixé à 227 000 €, avec un prix net vendeur de 217 500 €, un DPE classé D et unGES classé B, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 3:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3832961
- Prix: 227 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 367 € - 1 849 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 217 500 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 227 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
