Maison de ville lumineuse à Denain à vendre ou louer, idéale pour investisseurs

Cette maison idéale pour investisseurs est située entre la gare de Denain et le centre-ville. Elle comprend un large couloir d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse et une salle de bains. À l’étage, un palier dessert trois chambres au premier étage et une grande chambre au second étage. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos avec une terrasse pour vos moments de détente. Aucun travaux n’est à prévoir. Actuellement louée 750 € par mois, les locataires sont à jour dans le paiement des loyers. La classe énergie est D, la classe climat B. La dépense annuelle d’énergie est estimée entre 1820 € et 2500 € pour une utilisation standard sur les années 2021 à 2023.

- Cette maison est louée 750 € par mois, avec des locataires à jour dans leurs paiements, ce qui vous assure déjà un revenu locatif immédiat.
- Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, dont une grande au second étage, idéale pour accueillir une famille ou pour une location en meublé.
- La surface habitable est de 101 m² sur 2 niveaux, avec un jardin clos et une terrasse de 20 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La maison a été construite en 1930, mais aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui limite vos investissements initiaux et garantit une gestion simplifiée.
- Son classement énergétique D et climatique B vous permet de bénéficier d’une bonne efficacité énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 1820 € et 2500 €.