Maison de ville à Duclair avec jardin et proximité Seine
Description
Exclusivité – Charmante maison de ville à Duclair bord de Seine, située à proximité immédiate des commodités. Ce bien, vendu libre d’occupation, dispose d’un jardin privatif. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bains. À l’étage, vous trouverez un WC et deux chambres confortables. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et est chauffée au gaz de ville. Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant une opportunité dans un secteur recherché.
En résumé
- Cette maison de ville à Duclair, située en bord de Seine, est libre d’occupation, ce qui vous permet une installation immédiate ou une rentabilité rapide si vous souhaitez la louer.
- Avec 55,32 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, vous disposez de 2 chambres pour accueillir famille ou locataires.
- Elle possède un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable, parfaitement situé pour profiter du cadre naturel du secteur.
- Le chauffage au gaz de ville est en place, ce qui garantit un tarif de chauffage raisonnable, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour maximiser votre confort ou valoriser le bien.
- Son prix attractif de 76 000 € en fait une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant une propriété avec un bon potentiel dans une zone prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4048911
- Prix: 76 000 €
- Surface du Bien: 55.32 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 710 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 76 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
