Maison de village rénovée à vendre à Espira-de-l’Agly – Investissement ou résidence
Maison de village rénovée à vendre à Espira-de-l’Agly – Investissement ou résidence
Description
Située en plein centre du village d’Espira-de-l’Agly, cette maison de village entièrement rénovée offre une opportunité unique d’investissement ou d’acquisition résidentielle. Au rez-de-chaussée, deux pièces indépendantes, actuellement utilisées à des fins professionnelles libérales, apportent une flexibilité d’utilisation. Au premier étage, un appartement duplex T2 bis, bien aménagé et vendu meublé, permet une vie confortable sans travaux à prévoir. Idéalement située à proximité des commerces, services et stationnements, cette propriété allie praticité et charme traditionnel, constituant un placement patrimonial rare. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de village entièrement rénovée au cœur d’Espira-de-l’Agly, proche de tous les commerces, services et stationnements, ce qui la rend très pratique au quotidien.
- La propriété se compose d’un rez-de-chaussée avec deux pièces indépendantes, actuellement utilisées à des fins professionnelles libérales, offrant une flexibilité d’usage.
- Au premier étage, vous bénéficiez d’un appartement duplex T2 bis, bien agencé et vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement, sans travaux à prévoir.
- La surface habitable est de 75 m², avec une consommation énergétique classée en D (227) et une émission de gaz à effet de serre en B, ce qui rassure sur la performance énergétique.
- Le prix est fixé à 118 000 EUR, avec une possibilité de négociation autour de 110 000 EUR, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un investissement sécurisé ou une résidence de qualité.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 4:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-458176
- Prix: 118 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 496 € - 2 024 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Espira de l agly
- Code Postal 66600
- Quartier/Secteur Brocéliande, grand brocéliande , guer, campagne, hameau, st raoul
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
