Maison de ville en briques avec jardin à Eu – potentiel de rénovation
Description
Découvrez cette charmante maison de ville en briques, idéale pour une résidence ou un projet d’investissement, située à proximité des commerces, des commodités et du centre-ville. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux avec lumière traversante, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine donnant accès à un joli jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour la détente et les activités extérieures. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont deux de généreux volumes, une salle d’eau équipée d’une cabine de douche, un coin laverie, une buanderie et un WC. Le deuxième étage propose un palier desservant deux chambres, ainsi qu’une pièce avec lavabo et WC pouvant devenir une salle de bains, et un grenier offrant un potentiel supplémentaire. La propriété comprend également une cave. Le terrain d’environ 407 m² offre de belles perspectives d’aménagement et de décoration, avec un fort potentiel de rénovation selon vos goûts et projets. Classe énergie : DPE G. Ce bien nécessite quelques travaux pour exploiter pleinement son potentiel mais représente une opportunité rare en centre-ville d’Eu. À découvrir rapidement pour profiter de ses atouts !
En résumé
- Cette maison de ville en briques dispose d'une surface habitable de 132 m² répartis sur trois niveaux, offrant une belle capacité d’accueil avec 5 chambres et un salon lumineux avec lumière traversante.
- Le terrain de 407 m² est idéal pour profiter d’un jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour les familles ou pour aménager un espace extérieur selon vos envies.
- La propriété possède un potentiel de rénovation élevé, avec un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation pour correspondre à vos goûts et besoins futurs.
- Située en centre-ville d’Eu, cette maison est à proximité des commerces et des commodités, un emplacement stratégique pour simplifier votre quotidien.
- Le diagnostic énergétique indique une classe énergie DPE G, ce qui vous permet de prévoir des travaux pour améliorer cette performance énergétique.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 4:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-136061
- Prix: 248 850 €
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 407 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 392 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 112 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 280 € - 8 530 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 392
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
392 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 237 000 €
- Honoraires TTC: 11 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 850 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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