Maison de 125 m² avec 5 chambres et balcon à Villeneuve-sur-Lot
Maison de 125 m² avec 5 chambres et balcon à Villeneuve-sur-Lot
Description
Legrand Choisy Immobilier propose une maison de 125 m² située dans le quartier d’Eysses à Villeneuve-sur-Lot, dans le Lot-et-Garonne. Ce bien offre un rez-de-chaussée comprenant un grand garage, une chambre, une buanderie, un salon, une pièce à aménager, une douche et un WC. À l’étage, vous trouverez une pièce de vie avec accès à un balcon, une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur le séjour, cinq chambres, une salle d’eau et un WC. La maison est actuellement louée 710 € jusqu’au 30/05/2026. La taxe foncière s’élève à 2145 €. Non soumis au régime de copropriété, ce bien construit en 1970, est chauffé au gaz et dispose d’une orientation favorable avec un balcon. La classe énergie et climat est E, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 2252 € et 3048 € selon les prix de 2021. Ce bien ne nécessite pas de travaux immédiats.
En résumé
- La maison fait 125 m² avec un rez-de-chaussée comprenant un grand garage, une chambre, une buanderie, un salon, une pièce à aménager, une douche et un WC, offrant une bonne répartition pour une vie familiale pratique.
- À l’étage, vous disposez de 5 chambres, d’une pièce de vie donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir sur le séjour, ainsi que d’une salle d’eau et un WC, parfait pour accueillir toute votre famille.
- La maison est louée 710 € par mois jusqu’au 30/05/2026, ce qui peut représenter une option intéressante pour un investissement locatif sécurisé.
- La taxe foncière est de 2145 €, un montant qu’il faut prendre en compte dans votre budget global, mais qui reste raisonnable pour cette surface.
- Avec une classe énergie et climat E, cette propriété consomme entre 2252 € et 3048 € par an en énergie, un coût à comparer avec d’autres biens pour optimiser votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3725235
- Prix: 129 900 €
- Surface du Bien: 125.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 252 € - 3 048 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villeneuve-sur-lot
- Code Postal 47300
- Quartier/Secteur Eysses
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
