Charmante maison de ville à vendre à Fontenay-le-Comte – 43 m²

Exclusivité à Fontenay-le-Comte : cette charmante maison de ville d’environ 43 m², idéalement située à proximité du centre-ville, offre un intérieur fonctionnel composé au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec un espace dégagement pouvant servir de buanderie. À l’étage, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les travaux de rénovation incluent les fenêtres, la toiture et l’électricité effectués en 2005. À l’extérieur, une petite cour sur une parcelle d’environ 45 m² complète ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Classée énergie D et climat B, sa consommation énergétique annuelle estimée oscille entre 860 € et 1210 € pour une utilisation standard, abonnements compris, sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de ville d'environ 43 m² située à Fontenay-le-Comte est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une proximité immédiate du centre-ville.
- Elle comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée avec un espace pouvant servir de buanderie, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC à l’étage, offrant un aménagement pratique et fonctionnel.
- Les fenêtres, la toiture et l'électricité ont été entièrement rénovées en 2005, ce qui vous assure une bonne isolation et une mise aux normes récente.
- Le bien est équipé d’un chauffage électrique, avec une consommation énergétique estimée entre 860 € et 1210 € annuels, classé énergie D et climat B, pour un confort raisonnable.
- La petite cour extérieure d’environ 45 m² ajoute un espace extérieur privé, parfait pour profiter des beaux jours.