Maison de ville à Gonfaron – 5 pièces, 162 m² avec cave authentique et proximité gare

Découvrez cette charmante maison de ville de 5 pièces idéalement située au cœur du village de Gonfaron. Exposée plein sud et d’une superficie de 162 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial indépendant de 31 m². Le premier étage offre une salle à manger / salon lumineux de 28 m² ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau avec toilettes, tandis qu’au troisième étage, une chambre supplémentaire et une salle d’eau avec toilettes complètent l’habitation. La maison possède également une grande cave voûtée de 40 m² au charme authentique, avec une belle hauteur sous plafond qui confère un espace aéré et confortable. Les équipements comprennent des double vitrages en bois, des convecteurs radiants électriques, et les compteurs d’eau et d’électricité sont indépendants. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Gonfaron, elle permet un accès facile vers Toulon, Draguignan, Les Arcs et Saint-Raphaël. Toutes commodités accessibles à proximité. Pour toute demande de visite ou renseignement, contactez Cécile Poteau, RSAC Draguignan: 797 943 974. La propriété présente une classe énergie C et une classe climat B, avec un coût annuel estimé d’énergie entre 1420 € et 1970. Les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 5 pièces offre une superficie importante de 162 m², avec des volumes sous plafond qui créent une sensation d’espace agréable.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un salon / salle à manger de 28 m², ainsi qu’un local commercial indépendant de 31 m², ce qui peut être idéal pour un projet d’activité ou d’investissement.
- La cave voûtée de 40 m², au charme authentique, ajoute un espace de stockage ou de loisir rare pour ce type de bien.
- Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Gonfaron, vous bénéficiez d’un accès facile à Toulon, Draguignan, Les Arcs ou Saint-Raphaël, tout en étant dans un quartier proche des commodités.
- La maison possède des équipements modernes, tels que double vitrage en bois, convecteurs électriques radiants, et des compteurs indépendants, pour un confort optimal.