Maison de ville lumineuse avec 2 chambres à Gouy – Opportunité à saisir
Description
Idéal pour une première acquisition ou un investisseur, cette maison de ville lumineuse de 70m² répartis sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec poêle à granulés, d’une cuisine ouverte, et d’un salon. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Les combles de 16m², pouvant être aménagés en chambre supplémentaire, offrent un espace supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse couverte de 15m² avec accès à une cave. La maison est en bon état général, située à proximité des grands axes.
En résumé
- Cette maison de ville de 70m² répartis sur 2 niveaux offre un intérieur lumineux et en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement.
- Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte et un salon, pour un espace convivial.
- À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC vous permettent d'accueillir une famille ou de louer le bien facilement.
- Les combles de 16m², aménageables, apportent un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos besoins.
- La terrasse couverte de 15m², avec accès à une cave, vous offre un espace extérieur privé, pratique pour profiter des beaux jours.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3695396
- Prix: 137 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 71.10 m²
- Superficie du Terrain: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1953
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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