Maison spacieuse à Graulhet – idéal famille ou investissement

Située dans un quartier paisible à proximité de toutes commodités, cette maison de ville de 176 m² à Graulhet est idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée avec un cellier, un spacieux séjour donnant accès à une terrasse de 24 m² et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, deux grandes chambres accompagnées d’une salle d’eau. Le deuxième étage offre une disposition similaire avec deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Les combles aménageables, en excellent état, offrent un potentiel flexible pour créer deux chambres, une salle de jeux ou un bureau, comme illustré en configuration dans les photos. L’extérieur dispose également d’un atelier de 23 m². La maison possède des équipements modernes tels que des pompes à chaleur air/air, fenêtres double vitrage, une électricité conforme et une toiture en bon état. Située à 25 minutes d’Albi et à 50 minutes de Toulouse, cette propriété est parfaitement adaptée pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme ou pour un investisseur intéressé par la colocation ou la division en appartements. La ville de Graulhet, facilement accessible, offre un cadre de vie tranquille tout en restant proche des grandes villes. Typologie : maison de ville, Surface : 176 m², Prix : 150 000 EUR, Nombre de pièces : 5, Nombre de chambres : 4, Année de construction : 1930.

- Cette maison de ville de 176 m² située à Graulhet offre 5 pièces, dont 4 grandes chambres, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
- Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée avec un cellier, un séjour spacieux de 24 m², donnant directement accès à une terrasse de 24 m² et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
- Les combles, aménageables en très bon état, offrent un espace à personnaliser, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou une salle de jeux, un bureau.
- La propriété dispose d’équipements modernes comme des pompes à chaleur air/air, fenêtres double vitrage, une électricité conforme, et une toiture en bon état, assurant confort et sécurité.
- Son prix attractif de 150 000 EUR pour 176 m², située à 25 minutes d’Albi et 50 minutes de Toulouse, permet une excellente opportunité pour un achat familial ou un investissement locatif.