Maison à vendre à Joudreville avec jardin de 415 m², 2 chambres, terrasse et garage
Maison à vendre à Joudreville avec jardin de 415 m², 2 chambres, terrasse et garage
Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un côté, alliant le charme d’antan à la modernité, située dans un quartier paisible et bien desservi de Joudreville. Construite en 1930 et entièrement rénovée en 2024, cette propriété en excellent état dispose de 86 m² habitables répartis sur un seul niveau. Elle offre un séjour lumineux de 28 m², idéal pour recevoir famille et amis. La maison comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’une terrasse de 24 m² parfaite pour les repas en extérieur. Le jardin exposé plein sud de 415 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la nature. Avec une cave, un stationnement intérieur pour 2 véhicules, un garage 1VL, et une isolation performante, la maison bénéficie également d’un chauffage par pompe à chaleur. Idéale pour les familles, elle se situe à proximité de toutes les commodités : crèche, école maternelle, école élémentaire, collège, médecins et commerces, accessibles en quelques minutes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien convivial alliant confort moderne et cadre agréable.
En résumé
- La maison a été entièrement rénovée en 2024, ce qui vous garantit un intérieur en parfait état avec des finitions modernes, tout en conservant le charme d'antan.
- Avec ses 86 m² habitables répartis sur un seul niveau, elle offre un séjour lumineux de 28 m², 2 chambres spacieuses, une cuisine séparée équipée, et une salle de bains moderne.
- Le jardin de 415 m² exposé plein sud vous offre un espace de détente idéal, et la terrasse de 24 m² est parfaite pour profiter des beaux jours.
- Vous bénéficiez aussi d’un garage pour 1 véhicule, d’un stationnement intérieur pour 2 voitures, d’une cave, et d’une isolation assurant une excellente performance énergétique avec un chauffage par pompe à chaleur.
- Située à proximité immédiate de toutes les commodités (crèche, école maternelle, école élémentaire, collège, médecins, commerces) à seulement 5 minutes en voiture et 10 minutes à pied, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre agréable et pratique.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4012933
- Prix: 158 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 86.00 m²
- Superficie du Terrain: 415 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 88 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 88
- A+
- A
-
88 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
