Maison de ville rénovée avec studio et T3 à L’Isle-sur-la-Sorgue – Investissement idéal
Maison de ville rénovée avec studio et T3 à L’Isle-sur-la-Sorgue – Investissement idéal
Description
Sandrine CAMPAGNI vous propose à la vente une maison de ville rénovée datant de 1830, comprenant un studio et un appartement T3 climatisés, en parfait état. La propriété est en monopropriété sans charges et vendue meublée. Idéale pour une rentabilité locative minimale de 15 000 € par an, avec une possibilité de louer à des étudiants de septembre à juin et via Airbnb pendant l’été, avec un permis de louer en règle. Contactez-nous pour une pré-visite à distance, un reportage complet vous dévoilera tous les détails de ce bien. La maison se situe au centre-ville historique, proche du lycée, dans la ville de L’Isle-sur-la-Sorgue, code postal 84800, dans le département du Vaucluse (84). Elle dispose d’une surface de 62 m², avec une orientation sud, et a été construite en 1830. La toiture a été rénovée en 2018. La maison est équipée d’un chauffage par climatisation individuelle, et possède deux salles d’eau et deux toilettes. Son estimation énergétique est de classe D (238), avec une émission de gaz à effet de serre en classe B. La propriété est idéale pour un investissement locatif ou une utilisation résidentielle dans un secteur historique dynamique.
En résumé
- Cette maison de ville date de 1830 et a été entièrement rénovée, notamment avec une toiture refaite en 2018, ce qui garantit sa solidité et son absence de travaux à prévoir à ce niveau.
- Elle se compose d’un studio et d’un T3 climatisés, permettant de diversifier votre investissement ou de combiner résidence principale et location.
- La surface totale est de 62 m², orientée plein sud, avec deux salles d’eau et deux WC, offrant un confort optimal.
- Elle est vendue en monopropriété sans charges, et totalement meublée, ce qui facilite la mise en location immédiate.
- Son potentiel locatif est estimé à au moins 15 000 € par an, avec des possibilités de location étudiante de septembre à juin et Airbnb en été, en conformité avec le permis de louer valide.
Détails
Mis à jour le septembre 14, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4805145
- Prix: 225 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 62 m²
- Superficie du Terrain: 31 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1830
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 440 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 213 750 €
- Honoraires TTC: 11 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
