Grande maison de ville de 230 m² avec dépendance, jardin et cour à La Réole
Grande maison de ville de 230 m² avec dépendance, jardin et cour à La Réole
Description
Située en plein centre-ville de La Réole, cette grande maison de ville lumineuse de 230 m², à proximité de la gare, des commerces et des établissements scolaires (primaire, collège, lycée), offre un cadre idéal pour une famille nombreuse, un professionnel libéral ou tout projet d’investissement immobilier. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec un joli sol en carreaux de ciment, cinq pièces principales et un WC. À l’étage, un palier dessert cinq chambres, dont une avec terrasse donnant sur le jardin, une pièce supplémentaire, une salle de bains et un WC. Extérieurement, vous bénéficiez d’une cour ainsi que d’un jardin de 100 m² environ. Une dépendance de 50 m² est également présente, donnant sur le jardin. La maison conserve des prestations anciennes avec parquets, parquet de Hongrie et carreaux de ciment, et est équipée d’un chauffage central au gaz et du tout à l’égout. La propriété est idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement locatif. La surface habitable étant de 230 m² avec un terrain d’environ 120 m². La maison est située à 15 km autour de La Réole, dans le département de la Gironde, en France. Prix de vente : 191 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 230 m² en plein centre-ville de La Réole, à seulement 15 km autour de la ville, avec 5 chambres et un espace de vie spacieux.
- Elle dispose d’une dépendance d'environ 50 m² et d’un jardin d’environ 100 m², parfaits pour accueillir une famille ou développer un projet professionnel.
- La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz, vous assurant confort et économie d’énergie, et bénéficie du tout à l’égout, facilitant l’entretien.
- Son prix de 191 000 euros, à la charge du vendeur, offre une excellente opportunité dans cette localisation stratégique proche des écoles, commerces et gare.
- La maison possède un cachet ancien avec parquets, parquet de Hongrie et carreaux de ciment, tout en étant prête à accueillir un nouvel occupant ou un investisseur.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 4:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11244
- Prix: 191 000 €
- Surface du Bien: 230 m²
- Superficie du Terrain: 120 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 150 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 191 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
