Très belle maison de ville rénovée avec deux appartements au centre de Lavaur

Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de ville datant du XVème siècle, située en hypercentre de Lavaur. Rénovée avec soin selon les traditions, elle combine matériaux écologiques tels que isolants en liège et chanvre, enduits en pierre, menuiseries en bois massif et parquets en bois massif. Son cachet d’antan est préservé avec des colombages, des demi-niveaux et des volumes atypiques. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements permet d’accéder à la buanderie et aux deux appartements indépendants. Le premier appartement de plain-pied comprend un salon chaleureux avec insert à bois, une cuisine dinatoire, une salle de bains et une terrasse intime. Au premier étage, le second appartement offre une grande pièce à vivre donnant sur un jardin privé, ainsi qu’une pièce attenante pouvant servir de chambre ou de bureau, donnant accès à une terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, on trouve une grande chambre et une salle d’eau. Les possibilités sont multiples : habiter un appartement tout en louant l’autre, ou réunir l’ensemble pour profiter de tous les espaces. En option, une parcelle de 410 m² clôturée avec dépendances à rénover est disponible à l’achat. Ce bien rare en hypercentre allie charme historique et confort moderne. Alors, êtes-vous prêt à visiter ?

- Cette maison de ville du XVème siècle a été entièrement rénovée en respectant les matériaux traditionnels et écologiques, offrant un parfait compromis entre charme ancien et confort moderne.
- Elle dispose de 2 appartements indépendants, avec un total de 5 pièces, 2 chambres, une salle d’eau, et une superficie habitable d'environ 123 m² (125 m² Carrez), ce qui permet de multiples usages, comme habiter et louer ou réunir les espaces.
- Au rez-de-chaussée, vous avez un espace accueillant avec un salon de 24,3 m² doté d’un insert à bois, une cuisine, une salle de bains, et une terrasse intime pour profiter des beaux jours.
- À l’étage, un second appartement offre une grande pièce à vivre avec accès direct au jardin privatif, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec une terrasse surélevée orientée sud.
- En option, vous pouvez acquérir une parcelle de 410 m² entièrement close de murs, comprenant des dépendances à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement ou de projet immobilier.