Maison à vendre au Havre avec 3 chambres, pièce de vie lumineuse et cuisine américaine
Maison à vendre au Havre avec 3 chambres, pièce de vie lumineuse et cuisine américaine
Description
Située au Havre, cette maison de ville conviviale est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Elle dispose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte à l’américaine, d’une chambre confortable avec rangements, d’une salle d’eau, de sanitaires séparés, ainsi qu’une grande chaufferie-laverie accessible depuis l’extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains. La maison bénéficie d’un impôt foncier modéré. La construction date de 1945. Le chauffage est au gaz. La classe énergie et climat sont D, avec un budget annuel estimé entre 1840 € et 2530 € pour l’énergie, abonnements compris. Faire une offre après visite. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison, construite en 1945, offre 89,70 m² habitables répartis sur un niveau, avec trois chambres à l'étage et une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée.
- Elle dispose d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau, de sanitaires séparés, et d'une grande chaufferie-laverie accessible depuis l’extérieur, permettant un confort quotidien pratique.
- Le chauffage au gaz, combiné à une classe énergie et climat de D, assure une consommation énergétique estimée entre 1840 € et 2530 € par an, pour un usage standard.
- Son emplacement est idéal, avec un faible impôt foncier, une orientation sud qui optimise l’ensoleillement, et des prix compétitifs dans le secteur du Havre.
- La maison ne nécessite pas de travaux majeurs, elle est prête à faire votre résidence principale ou à générer un revenu locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3613830
- Prix: 110 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 89.70 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 840 € - 2 530 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
