A vendre maison 86 m² proche gare à Les Mureaux avec jardin et sous-sol
A vendre maison 86 m² proche gare à Les Mureaux avec jardin et sous-sol
Description
Située à proximité immédiate de la gare, cette maison charmante de 86 m² offre un agencement pratique comprenant une entrée avec rangement, une cuisine fermée, un séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant accès à une terrasse et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d’un WC. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, trois grandes pièces, dont deux équipées de fenêtres oscillobattantes, offrent de multiples possibilités d’aménagement. La copropriété se compose d’un immeuble en front de rue avec environ 10 appartements et de 4 maisons en retrait, garantissant calme, sécurité et proximité de toutes les commodités du centre-ville. Charges de copropriété incluses. Prix de vente : 179 900 € hors honoraires, avec une honorabilité de 5,82% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie D, classe climat B. Le montant des dépenses annuelles d’énergie estimées se situe entre 1 760 € et 2 420 € (abonnements compris) pour un usage standard, sur les années 2021 à 2023. Aucune procédure en cours dans la copropriété composée de 50 lots. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour toute information, contactez votre conseiller Yola TREBOIT, agent commercial. »
En résumé
- Vous avez ici une maison de 86 m² située à seulement quelques mètres de la gare, idéal pour un accès rapide aux transports et au centre-ville.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
- Au sous-sol, trois grandes pièces dont deux avec fenêtres oscillobattantes offrent des espaces supplémentaires utilisables selon vos projets.
- La copropriété se compose d’un immeuble sur rue de 10 appartements et de 4 maisons en retrait, assurant calme, sécurité et proximité des commodités.
- Le coût annuel d’énergie estimé varie entre 1 760 € et 2 420 €, avec une classe énergie D et une classe climat B, vous permettant de gérer votre budget de façon sereine.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242216
- Prix: 179 900 €
- Surface du Bien: 86.00 m²
- Superficie du Terrain: 100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 420 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
