Maison rénovée avec jardin et terrasse à Lys-lez-Lannoy
Description
Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible et bien desservi, construite en 1930 et entièrement rénovée. Avec une surface habitable de 96 m², cette propriété sur deux niveaux dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une vie familiale confortable. Le séjour spacieux de 35 m² offre une ambiance conviviale, parfait pour recevoir. La cuisine américaine entièrement équipée facilite la préparation des repas et l’organisation quotidienne. Profitez d’un jardin de 40 m² ainsi que d’une terrasse pour profiter de l’extérieur. Les fenêtres en bois/PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Elle est située à seulement 5 minutes à pied des commodités (école, supermarché) et à 10 minutes en voiture des transports en commun, parcs et jardins. Parfaitement adaptée aux familles cherchant confort, tranquillité et proximité des services. DPE : C, GES : C. Prix hors frais d’agence : 195 000 €; honoraires de 3.68% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 196 990 €.
En résumé
- Cette maison de 96 m², construite en 1930 mais entièrement rénovée, offre un bon compromis entre charme de l’ancien et confort moderne.
- Avec 4 pièces, dont 3 chambres, et un séjour spacieux de 35 m², elle répond parfaitement aux besoins d’une famille.
- Le jardin de 40 m² et la terrasse permettent de profiter des espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir.
- Située à seulement 5 minutes à pied des écoles et supermarchés, et à 10 minutes en voiture des transports en commun et des parcs, la localisation est idéale.
- Son prix de 196 990 € (honoraires inclus) avec un DPE classe C et GES classe C garantit une gestion énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 10:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4225677
- Prix: 196 990 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 96.00 m²
- Superficie du Terrain: 104 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 770 € - 2 440 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 990 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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