Maison de bourg 4 chambres avec cave et jardin à Varades
Maison de bourg 4 chambres avec cave et jardin à Varades
Description
Belle maison de bourg offrant un potentiel intéressant avec 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin totalement clos de 186 m². Au premier étage, deux chambres et une salle de bain pour plus de confort. Au deuxième étage, deux autres chambres. Un grand atout de cette propriété est sa cave d’environ 50 m² avec puits, dont la hauteur sous plafond est d’environ 1,50 m. La maison est proposée au prix de 161 000 € hors honoraires, avec des honours TTC de 5,53 % à la charge de l’acquéreur. Classe énergie D et classe climat D, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1150 € et 1300 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Montant des dépenses énergétiques estimé, abonnements compris. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Avec ses 4 chambres réparties sur deux étages, cette maison de bourg offre un espace de vie confortable et adaptable pour toute la famille.
- La pièce à vivre lumineuse, connectée directement à une cuisine équipée et aménagée, donne accès à une terrasse et à un jardin entièrement clos de 186 m², idéal pour profiter des beaux jours.
- Sa cave d’environ 50 m² avec puits, dont la hauteur sous plafond est d’environ 1,50 m, constitue un espace de stockage précieux ou un projet d’aménagement supplémentaire.
- Son prix hors honoraires de 161 000 € avec des honoraires TTC de 5,53 % TTC à la charge de l’acquéreur reste attractif pour ce type de bien de bourg.
- La maison bénéficie d’un classement énergétique D et climatique D, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelle comprise entre 1150 € et 1300 €, assurant un coût de fonctionnement maîtrisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247933
- Prix: 169 900 €
- Surface du Bien: 103.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 300 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
