Maison de ville de 39 m² à Marseille dans le village du Cabot
Description
Située dans le village du Cabot à Marseille, cette charmante maison de ville de 39 m² se compose d’un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, d’un étage avec une chambre et une salle de bains, ainsi que de combles aménageables. À proximité des transports en commun, des commerces et des parcs, cette demeure idéale pour une vie pratique et agréable. Prix : 204 000 €.
En résumé
- Cette maison de ville de 39 m² se situe dans le secteur recherché du village du Cabot, à Marseille, à proximité des bus, commerces et parcs, ce qui représente un vrai atout pour votre quotidien.
- Elle comprend un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, un étage avec une chambre et une salle de bains, ainsi que des combles aménageables, offrant un potentiel d'extension si besoin.
- Son prix de vente est de 204 000 €, avec un prix net vendeur de 195 000 €, ce qui est cohérent pour une surface aussi bien située dans ce secteur.
- La construction date de 1950, et elle bénéficie d’un DPE classé en D avec une consommation estimée entre 620 et 900 kWh/m²/an, indiquant une performance énergétique correcte pour cette catégorie.
- Vous profitez d’un environnement pratique avec moins de 40 m² à rénover ou aménager selon vos envies, dans un quartier calme et accessible.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253739
- Prix: 204 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 38.91 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
- C
-
151 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 204 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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