Maison de ville à vendre à Marcigny avec terrasse ensoleillée et potentiel d’aménagement

L’Agence D propose une maison de ville charmante en plein centre de Marcigny, située entre Paray-le-Monial à 21 km au nord de Roanne et à 25 km au sud. Elle comprend un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie spacieux de 50 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu’un WC et un palier. Le deuxième étage dispose d’un couloir, de deux chambres et d’une salle d’eau. Les combles offrent un potentiel supplémentaire à aménager selon vos envies. La maison est équipée de convecteurs électriques dans les chambres et d’une cheminée dans le séjour, offrant un confort chaleureux. Située à proximité des écoles et des commerces, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est vierge, à prévoir.

- Cette maison de ville de 111 m² offre un espace de vie spacieux de 50 m² au premier étage, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou vivre confortablement.
- Elle dispose de deux chambres et d'une salle d'eau située au deuxième étage, parfait pour une petite famille ou des projets d’aménagement futurs dans les combles.
- Le bien est situé en plein cœur de Marcigny, à proximité immédiate des écoles et des commerces, vous permettant de tout faire à pied.
- Son prix attractif de 73 000 € en fait une excellente opportunité pour réaliser un investissement ou obtenir une résidence principale avec un potentiel d'amélioration.
- La maison possède une terrasse exposée sud, idéalement située pour profiter du soleil, avec un garage pratique au rez-de-chaussée pour votre voiture ou stockage.