A vendre maison de ville avec cour à Martres-sur-Morge – 153 m²
A vendre maison de ville avec cour à Martres-sur-Morge – 153 m²
Description
En exclusivité, cette maison de ville de 153 m² habitables située à 5 minutes d’Ennezat se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, une mezzanine, une salle de bains et une salle d’eau avec WC. La propriété inclut également un atelier avec mezzanine donnant sur une cour de 215 m², ainsi qu’une grande cave. Les fenêtres en bois et aluminium, le chauffage au gaz avec chaudière récente et une cheminée assurent le confort. À proximité immédiate des commerces, écoles et services de quartier. Idéal pour une famille ou investissement, cette maison présente un charme authentique et de belles possibilités d’aménagement.
En résumé
- Vous disposez d’une maison de ville d’une surface habitable de 153 m², avec un grand potentiel d’aménagement, située à seulement 5 minutes d’Ennezat, idéal pour une vie de proximité.
- La propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale, une mezzanine, un séjour avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, offrant un intérieur spacieux et lumineux.
- La maison est complétée par un atelier avec mezzanine, une grande cave, le tout sur une parcelle de 215 m², avec une cour privée pour profiter des beaux jours.
- Elle bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière récente, et de fenêtres en bois et aluminium, assurant confort et performance énergétique.
- Son prix de 200 000 € est basé sur une estimation de dépenses énergétiques annuelles comprises entre 2 717 € et 3 677 €, avec une classification énergétique en classe E et une émission de gaz à effet de serre de 36 kg équivalent CO2 par an.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4011881
- Prix: 200 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 153.00 m²
- Superficie du Terrain: 215 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 717 € - 3 677 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
