Maison de ville T4 avec garage, balcon à Mazamet – Prête à vivre
Description
Idéalement située, proche de toutes les commodités, cette maison de ville est fonctionnelle, prête à habiter immédiatement, offrant un confort pratique. Elle dispose d’un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un spacieux séjour avec cheminée à insert, une salle d’eau avec WC et un balcon. Au deuxième étage, trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Il est également envisageable d’aménager une pièce supplémentaire dans les combles. Le chauffage central au gaz assure une bonne efficacité énergétique. La maison bénéficie d’une classification énergétique E et climatique D, avec un coût annuel estimé entre 2150 € et 2970 € pour un usage standard, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville propose 5 pièces, dont 3 chambres, avec une surface habitable de 100 m², idéale pour une famille cherchant de l'espace.
- Elle dispose d’un garage en rez-de-chaussée, et un balcon accessible depuis le premier étage, parfait pour profiter de l’extérieur.
- Le chauffage central au gaz vous garantit un confort fiable, avec une classe énergétique E – un critère important pour maîtriser vos dépenses.
- La maison est habitée, prête à vivre de suite, vous évitant des travaux ou des délais de construction.
- Son prix de 108 000 € reste très compétitif par rapport à la surface et aux prestations proposées dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4213028
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 150 € - 2 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
