Maison en pierre 3 chambres à Mézidon-Canon avec terrasse et dépendances

Charmante maison en pierre située au cœur de Mézidon-Canon, dans une commune dynamique bénéficiant d’une gare SNCF reliant Caen, Lisieux, Le Mans et Tours. Ce logement offre un environnement pratique avec écoles primaires et collège à proximité. La maison de ville dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant directement accès à une terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les atouts comprennent des combles aménageables pour créer un espace supplémentaire, ainsi que des dépendances à l’arrière pour le stockage ou des projets annexes. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire pleine de charme, ce bien se situe dans une commune paisible et bien desservie.

- Cette maison en pierre de 95 m², située à Mézidon-Canon, est idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire pleine de charme, dans une commune très bien desservie par la gare SNCF.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, et d’un accès direct à une terrasse pour profiter du plein air.
- Les combles aménageables offrent la possibilité d’agrandir la surface habitable selon vos projets, ce qui est un vrai plus pour personnaliser votre espace.
- Les dépendances situées à l’arrière peuvent servir de stockage ou pour développer des projets annexes, augmentant la potentiel de ce bien.
- Son prix de 178 500 € avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 495 € et 1 600 € par an, classe énergie E, classe climat B, vous garantit un investissement cohérent dans un secteur recherché.