Maison de bourg rénovée à Montaigu-Vendée – Charmante et fonctionnelle

Les agences DURET IMMOBILIER vous accueillent du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Découvrez cette maison de bourg pleine de charme, entièrement rénovée entre 2022 et 2023, située à Montaigu-Vendée. D’une superficie habitable d’environ 48 m², elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux de 25 m² avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un coin salon, une salle d’eau avec WC et un espace de rangement pratique. À l’étage, une chambre avec dressing d’environ 17 m² offre un cadre chaleureux, notamment grâce à la pierre apparente qui confère un cachet authentique. Les travaux portaient sur l’isolation, la plaquisterie, l’électricité, la plomberie, les sanitaires et les revêtements de sol, vous n’avez qu’à poser vos valises. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison est proche des commodités, avec un loyer estimé à environ 550 € par mois hors charges. Son emplacement, son charme et sa modernité en font une opportunité à ne pas manquer. Le prix hors honoraires est de 135 000 €, avec des honoraires inclus de 6.52%. La classe énergétique est D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 910 € et 1270 € (abonnements compris) pour une utilisation standard. Les informations sur les risques naturels sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de bourg entièrement rénovée en 2022-2023 s’étend sur environ 48 m², offrant un espace de vie lumineux de 25 m² avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger.
- La chambre spacieuse, d’environ 17 m², dispose d’un dressing intégré, et la pierre apparente lui confère un charme authentique et chaleureux.
- Les travaux ont porté sur l’isolation, l’électricité, la plomberie, ainsi que les revêtements de sol, vous n’avez plus qu’à emménager.
- Son emplacement à Montaigu-Vendée, proche des commodités, en fait une option idéale pour un premier achat ou un investissement, avec un loyer estimé à environ 550 €/mois hors charges.
- Son prix hors honoraires est de 135 000 €, avec des honoraires inclus de 6.52%, et une classe énergétique D avec un coût annuel d’énergie estimé entre 910 € et 1270 €.