Maison de ville charmante à Montbrun Bocage, calme et sans travaux
Maison de ville charmante à Montbrun Bocage, calme et sans travaux
Description
À vendre, située dans la commune de Montbrun Bocage au cœur d’un environnement paisible, cette maison de ville de charme de type T3 offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse alliant séjour et espace cuisine de 25 m², accompagnée d’un WC séparé. À l’étage, se trouvent deux chambres d’environ 10 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose de fenêtres en double vitrage bois, d’une toiture entretenue, ainsi qu’un cumulus neuf. Aucun travaux n’est à prévoir, seul un rafraîchissement décoratif est nécessaire. Idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale, cette charmante maison de village saura vous séduire sans aucun doute. Énergie Classe D, Climat Classe D, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 800 € et 1100 € pour une utilisation standard. Éléments exposés aux risques disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de ville T3 se trouve à Montbrun Bocage, dans un environnement calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Elle offre un espace de vie lumineux de 25 m² au rez-de-chaussée, avec deux chambres d’environ 10 m² à l’étage, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
- La maison est en bon état général avec double vitrage bois, toiture entretenue, et un cumulus neuf, il n’y a aucun travaux à prévoir sauf de la décoration.
- Elle est construite en 1890, avec un chauffage électrique, et consomme entre 800 € et 1100 € par an pour l’énergie, ce qui est raisonnable pour une telle surface.
- Son prix de 63 500 € en fait une belle opportunité pour un achat à la fois abordable et sécurisé, surtout avec peu d’entretien à prévoir.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 12:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3692444
- Prix: 63 500 €
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 100 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 63 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 63 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
