Maison de ville à Mortain-Bocage de 145 m² avec jardin et garage
Maison de ville à Mortain-Bocage de 145 m² avec jardin et garage
Description
Charmante maison de ville d’environ 145 m² offrant un spacieux rez-de-chaussée avec une entrée-bureau, une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle de bain, un dressing et un WC. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire d’espace. La propriété possède un bâtiment attenant comprenant un garage et un atelier, ainsi qu’une cour et un jardin sur un terrain de 298 m². Les huisseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le tout est relié au tout-à-l’égout. Attention, le logement est classé F pour l’énergie et le climat, avec une consommation annuelle estimée entre 4500 € et 6120 € (abonnements inclus) pour un usage standard, selon les données de 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville d'environ 145 m² offre un espace de vie spacieux avec 3 chambres, salle de bain, dressing, et un bureau au rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou un espace de travail à domicile.
- Le terrain de 298 m² avec cour et jardin vous permet de profiter d’un extérieur agréable tout en bénéficiant d’un bâtiment attenant comprenant un garage et un atelier.
- La propriété est équipée de huisseries en PVC double vitrage, ce qui garantit une bonne isolation phonique et thermique, renforçant votre confort au quotidien.
- Le logement est relié au tout-à-l'égout, évitant ainsi tout souci de raccordement ou d’assainissement.
- Malgré une consommation énergétique classée F, avec une dépense annuelle estimée entre 4500 € et 6120 €, l’emplacement à Mortain-Bocage vous offre un prix attractif à 129 000 € pour cette superficie.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 8:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4221073
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 145.00 m²
- Superficie du Terrain: 298.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 500 € - 6 120 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
