Maison de ville rénovée de 90 m² à Nîmes avec cour et 3 chambres
Description
NÎMES, Quartier Grézan : Découvrez cette charmante maison de ville de 90 m² entièrement rénovée avec soin par Best Home. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine américaine équipée, une buanderie et une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un toilette séparé. La pièce principale s’ouvre sur une cour intime de 50 m² idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres équipées de placards, une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent l’ensemble. Rénovation de qualité, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage. Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien prêt à vivre n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.
En résumé
- Cette maison de ville de 90 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ce qui garantit un confort moderne et une rénovation soignée.
- La pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine américaine équipée offre un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou vivre au quotidien.
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative, idéale pour toute la famille.
- La propriété bénéficie d’une cour intime de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur.
- La climatisation réversible dans toutes les pièces assure un confort thermique optimal toute l’année.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 5:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-479961
- Prix: 252 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 50 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 160 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
