Maison de ville à vendre à Oissel avec grand garage et potentiel de rénovation
Maison de ville à vendre à Oissel avec grand garage et potentiel de rénovation
Description
Cette maison de ville à vendre située à Oissel, proposée par l’agence BIAS IMMOBILIER ELBEUF, est idéale pour une première acquisition. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une salle à manger, un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage dispose d’une grande chambre. Le bien bénéficie également d’un grand garage de 30 m², d’un atelier fermé et d’une cave de 10 m², parfaits pour le stockage. Ce bien à moderniser présente un potentiel intéressant, notamment grâce à sa proximité immédiate du centre-ville, de la gare de Oissel accessible en quelques minutes et de l’accès à l’A13 via Tourville-la-Rivière. Son système de chauffage au gaz contribue à sa performance énergétique, classée E pour l’énergie et la classe climat. La maison est vendue sans meubles, avec une superficie habitable d’environ 80 m², comprennant 3 chambres et 1 salle de bain. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2 150 € et 2 960 €. Contactez rapidement Yann Noguès, conseiller en immobilier, pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de ville à Oissel propose environ 80 m² habitables, répartis sur deux niveaux avec 3 chambres et une pièce à vivre lumineuse grâce à la cuisine ouverte et aménagée.
- Vous bénéficiez d’un grand garage de 30 m², d’une cave de 10 m² et d’un atelier fermé, idéal pour le stockage ou un espace de bricolage.
- Son potentiel de modernisation en fait une excellente opportunité pour un achat en première acquisition, avec un fort potentiel de valorisation.
- La proximité immédiate du centre-ville, de la gare de Oissel et de l’autoroute A13 via Tourville-la-Rivière facilite votre quotidien et vos déplacements.
- La classe énergie E et classe climat E avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 2 150 € et 2 960 € accentuent l’intérêt de ce bien pour un achat raisonné et durable.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3629679
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 150 € - 2 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
