Maison de ville rénovée avec appartement indépendant et garages à Perpignan

Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût à Perpignan, dans le quartier de Bas Vernet. Cette propriété offre un cadre de vie confortable, comprenant un appartement indépendant et deux garages, idéale pour investisseurs ou familles recherchant flexibilité et rentabilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage et un appartement T2 indépendant avec cour privative et cuisine d’été, parfait pour accueillir des visiteurs ou générer un revenu locatif. À l’étage, un appartement T3 lumineux et chaleureux occupe le premier niveau et les combles. Un second garage à l’arrière complète les prestations, un atout rare en centre-ville. La maison est équipée d’une climatisation réversible et d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle). La structure offre plusieurs possibilités d’utilisation : logement pour proches ou adolescents, activité professionnelle à domicile ou location saisonnière ou annuelle. Construite en 1961, la maison dispose de deux toilettes, d’un chauffage électrique individuel et d’une orientation EST-OUEST. Son principal avantage ? Un appartement T2 indépendant pour divers projets ou revenus complémentaires. Idéal pour familles, investisseurs ou acheteurs cherchant confort, rentabilité et flexibilité. À visiter rapidement !

- Cette maison de ville, entièrement rénovée, offre 110 m² habitables, avec un appartement indépendant T2 de 40 m² qui dispose de sa propre cour privative et cuisine d'été, parfait pour générer un revenu locatif ou accueillir vos proches.
- Elle possède deux garages, dont un grand de 40 m² au rez-de-chaussée et un second de 20 m² à l’arrière de la propriété, un vrai atout en ville pour stationner ou stocker.
- La maison a été construite en 1961 et possède deux toilettes, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une climatisation réversible pour votre confort toute l’année.
- Le bien est proposé à 196 000 €, avec un faible coût annuel d’énergie estimé entre 1241 € et 1679 €, et une consommation classée énergie C, climat A, pour une excellente performance énergétique.
- Avec 4 pièces, dont 2 chambres et 2 niveaux, cette propriété offre une flexibilité d’utilisation pour une famille, un investisseur ou toute personne recherchant un bien alliant confort, rentabilité et potentiel d’évolution.