Maison de ville à Perrier – 50 m² avec revenu locatif annuel
Description
Votre agence Newmade Immobilier vous présente en exclusivité à Perrier cette maison de ville d’environ 50 m², équipée et aménagée. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée et équipée, une salle d’eau avec WC, un séjour situé au premier étage, et une chambre au second. Actuellement louée en location saisonnière, cette propriété génère un revenu annuel de 7324,68 € pour 154 nuits. La maison est idéale pour un investisseur ou pour une résidence secondaire. Diagnostiquée avec une classe énergie F et une classe climat C, elle présente une consommation énergétique élevée. La estimation annuelle des coûts d’énergie, abonnements compris, se situe entre 1532 € et 2074 € pour les années 2021 à 2023. La propriété est située dans un secteur calme de Perrier, ville du département du Puy-de-Dôme, en France. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Newmade Immobilier.
En résumé
- La maison fait environ 50 m², répartis sur deux niveaux, avec une cuisine séparée équipée, un séjour et une chambre, adaptée pour un usage résidentiel ou locatif.
- Son revenu locatif saisonnier annuel s'élève à 7 324,68 € pour 154 nuits, ce qui peut constituer un apport financier intéressant à partir d’un investissement.
- La maison est classée F en performance énergétique, avec une consommation de 388 kWh/m²/an, et un coût estimé entre 1 532 € et 2 074 € par an, ce qui indique des frais d’énergie importants.
- Elle est en excellent état, sans travaux à prévoir, et possède une structure simple avec deux niveaux, sans ascenseur ni dépendance.
- Son prix de vente est de 64 500 €, une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans cette commune calme du Puy-de-Dôme.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 12:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4216888
- Prix: 64 500 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 388 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 532 € - 2 074 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 388
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
388 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
