Maison T3 à vendre à Petitmagny avec sous-sol complet et terrain de 12,55 ares

Votre agence Impakt Immobilier, située à Sermamagny et Ronchamp, vous propose à la vente une maison T3 sur la commune de Petitmagny. Bâtie en 1973, cette maison de plain-pied se trouve sur un sous-sol complet et est implantée sur un terrain de 12,55 ares en impasse. L’intérieur comprend une véranda d’entrée menant à un couloir qui dessert une cuisine équipée, une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois datant de 2018, deux chambres, une salle d’eau avec douche et un toilette séparé. La maison a bénéficié de multiples travaux ces dernières années, lui assurant une bonne performance énergétique. Elle possède des menuiseries PVC triple vitrage, une toiture récente, un chauffage par poêle à bois, un ballon thermodynamique pour l’eau chaude, et un accès motorisé via un portail. Située en impasse avec un assainissement individuel, cette propriété offre un environnement calme et sécurisé. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le prix de vente est de 160 000 € honoraires inclus, avec des classes énergie D et climat B. La consommation annuelle estimée se situe entre 707 et 957 € selon l’usage. Pour toute information ou organisation de visite, veuillez contacter Emilie. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- La maison a été construite en 1973 et bénéficie d’un sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire pour stockage ou activités diverses.
- Elle est implantée sur un terrain de 12,55 ares, situé en impasse, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé pour vous et votre famille.
- La maison comporte deux chambres, une salle d’eau avec douche et un toilette séparé, idéale pour une petite famille ou un couple recherchant du confort et une distribution pratique.
- Elle a été rénovée ces dernières années, avec notamment des menuiseries en PVC triple vitrage et une toiture récente, assurant une meilleure isolation et moins de travaux à prévoir.
- Son efficacité énergétique est classée D, avec une consommation annuelle estimée entre 707 et 957 € selon l’usage, ce qui est généralement favorable pour ce type de bien.